Van de bewoners wordt verwacht dat zij affiniteit hebben met milieuvriendelijke aspecten en aspecten van centraal wonen. Er wordt vanuit gegaan dat men bereid is tot actieve deelname in één of meerdere werkgroepen en/of bekleding van een bestuursfunctie in de Vereniging van Eigenaren of de Bewoners Vereniging. Op deze wijze wordt een bijdrage geleverd aan de ontwikkeling en instandhouding van het woonproject.
HET DAK
Het zonnedak van De Oranjerie is een metalen felsdak, waarop een film van amorf silicium is aangebracht. Het metalen dak ligt op twaalf eengezinswoningen, verdeeld in vier dakvlakken, waarbij de rechthoekige delen zijn voorzien van de photovoltaïsche (PV)-film en bekabeling, en de driehoekige restvlakken niet daarmee voorzien zijn. Het dak is goed op het zuiden gericht en heeft voor zonne-energie een gunstige helling. Daarmee liggen de PV-banen (bijna) ideaal. De verwachte opbrengst van het hele systeem is 22.000 kWh per jaar. Dat is ongeveer de helft van het jaarlijkse elektriciteitsgebruik van alle huishoudens en voorzieningen in het middengebied samen.
Het PV-dak is het eigendom van de Vereniging van Eigenaren De Oranjerie, die 19 woningen en enkele collectieve binnen- en buitenruimtes betreft. De opgewekte zonne-energie wordt buiten de woningen om 'gebundeld' en aan Greenchoice geleverd. Dat loopt via een elektriciteitsmeter met een teller die 'andersom' loopt. Op deze meter worden de afrekeningen met het energiebedrijf en de subsidies van het Rijk gebaseerd. Energiebedrijf Greenchoice uit Rotterdam koopt de zonne-elektriciteit en betaalt voor het gebruik van de groencertificaten die bij het dak horen. Overigens kopen veel bewoners individueel bij Greenchoice 'groene' elektriciteit en soms ook 'groen' gas.
Naast de PV-techniek zijn in de bovenste strook van het felsdak en op de platte daken van de twee appartementengebouwen zonnecollectoren geplaatst, voor de individuele zonneboilersystemen. Hiermee wordt warm water gemaakt voor gebruik in badkamer en keuken. Alle verblijfsruimten in de woningen die op de zon zijn gericht, hebben extra grote ramen.Deze maatregelen zorgen voor een aanmerkelijke besparing op gasgebruik, terwijl ze ook bijdragen aan plezierig wonen.
Mede door andere energiemaatregelen is de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woningen en appartementen gemiddeld ca. 0,90, zonder het PV-systeem in aanmerking te nemen. De energieprestatie daarvan wordt toegerekend aan de eengezinswoningen die er recht onder liggen, waarmee hun EPC in de orde van 0,75 – 0,80 is. Dit is veel lager dan de norm in het Bouwbesluit ten tijde van het ontwerp van De Oranjerie, en ook voorlopig een zeer goed prestatievoorbeeld voor nieuwe woningen.