De Oranjerie
Milieuvriendelijk centraal wonen in Leiden.
Save our climate!
15 jaar werken aan een droom...
Onderstaande informatie is afkomstig uit het jaarverslag 2004
VOORGESCHIEDENIS
Op 21 december 1989 werd de projectgroep Milieuvriendelijk Wonen Leiden (MWL) opgericht. Ze sloot zich aan bij de plaatselijke overkoepelende vereniging Centraal Wonen Leiden en Omstreken (CWLO).
Op 27 januari 1997 werd vanuit MWL de bewonersvereniging “De Oranjerie” opgericht. De vereniging is inmiddels ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (inschrijfnummer 28095985)) en volledig rechtsbevoegd.
CWLO, waar MWL en De Oranjerie deel van uitmaakten, is inmiddels in 1997 opgeheven bij gebrek aan kader en vooruitzichten voor nieuwe milieuvriendelijke en/of CW-projecten.
Het duurde tot oktober 2002 voordat de bouw van het woonproject De Oranjerie kon beginnen. De bouw vorderde gestaag maar de geplande oplevering vòòr de bouwvakantie van zomer 2003 moest toch uitgesteld worden. De oplevering van de eerste eengezinswoningen vond plaats in september 2003. Vervolgens werden de appartementen aan de Oranjerie opgeleverd en tenslotte de appartementen aan de Aloëlaan.
De opleveringsgebreken bleken talrijk en in sommige gevallen ook ernstig. De afhandeling na de oplevering verliep in 2003 en 2004 erg traag. Zoals verderop zal blijken was dit helaas ook in 2005 het geval.
In de vergadering van de Bewonersvereniging van 16 februari 2004 werd officieel vastgesteld dat de groep bewoners van de appartementen aan de Aloëlaan zich losmaakte uit de BV en VVE van De Oranjerie en zelfstandig doorging als de VVE Aloëlaan.
DOELSTELLING
De Oranjerie is een woonproject waarbij het streven naar zoveel mogelijk beperking van de milieubelasting en de gezondheidsschade door wonen in de stad voorop staat. De bebouwing en de inpassing van de bebouwing in de omgeving scheppen de voorwaarden voor een gezond verblijf en milieusparend gedrag.
Van de bewoners wordt verwacht dat zij affiniteit hebben met milieuvriendelijke aspecten en aspecten van centraal wonen. Er wordt vanuit gegaan dat men bereid is tot actieve deelname in één of meerdere werkgroepen en/of bekleding van een bestuursfunctie in de Vereniging van Eigenaren of de Bewoners Vereniging. Op deze wijze wordt een bijdrage geleverd aan de ontwikkeling en instandhouding van het woonproject.
Het project bestaat uit 12 eengezinswoningen en 7 appartementen. Vrijwel alle woningen en appartementen zijn eigendom, behoudens 1 woning en 2 appartementen die gehuurd worden van woningbouwvereniging Ons Doel in Leiden.
Alle eengezinswoningen hebben aan de achterkant een privé-tuin op het zuiden. Alle wooneenheden hebben een eigen berging, gelegen aan de gemeenschappelijke tuin. De eengezinswoningen en het appartementencomplex liggen aan een rustige straat die alleen toegankelijk is voor voetgangers en fietsers.
Het wooncomplex heeft diverse gemeenschappelijke voorzieningen
WACHTLIJST
Er is een wachtlijst van potentiële kandidaten die een woning/appartement in De Oranjerie willen huren of kopen. Om op de lijst te komen meldt men zich aan bij de werkgroep Wachtlijst Oranjerie. Men betaalt een jaarlijks bedrag van € 5,-- om op de lijst te blijven staan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het bestuur van de Oranjerie.